Por que o imóvel precisa estar no seu nome
A garantia é registrada na matrícula do imóvel, no cartório. Só quem é dono do imóvel no registro pode oferecer o imóvel como garantia. Por isso a instituição confere a matrícula antes de qualquer proposta.
Situações comuns
| Situação | Na Altiv hoje | Caminho |
|---|---|---|
| Imóvel no nome dos pais | Não se encaixa | O pedido pode ser feito pelo dono do imóvel, se ele quiser e tiver renda |
| Imóvel em inventário | Não se encaixa | Concluir o inventário e registrar a partilha |
| Imóvel no nome do ex-cônjuge | Não se encaixa | Registrar a partilha do divórcio na matrícula |
| Só contrato de compra e venda, sem escritura | Não se encaixa | Fazer a escritura e o registro |
| Imóvel no seu nome, regularizado | Se encaixa | Se for urbano e avaliado a partir de R$ 300 mil |
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Falar no WhatsAppImóvel no nome de mais de uma pessoa
Quando o imóvel tem mais de um dono no registro, todos participam da operação. O especialista confirma, no seu caso, quem precisa assinar.
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Perguntas frequentes
Posso usar o imóvel dos meus pais como garantia?
Na Altiv, o imóvel precisa estar no nome de quem pede. Se os seus pais quiserem, eles podem fazer o pedido como donos do imóvel.
Imóvel em inventário pode ser garantia?
Não no momento. É preciso concluir o inventário e registrar a partilha antes.
E imóvel sem escritura?
O imóvel precisa estar regularizado, com escritura e registro na matrícula.
Como sei se o meu imóvel se encaixa?
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