Como funciona com saldo devedor
- O imóvel é avaliado e o crédito pode chegar a até 60% desse valor.
- Com esse crédito, o saldo devedor do financiamento atual é quitado.
- A diferença é liberada para você.
- A partir daí, existe uma operação só, com o imóvel como garantia.
Exemplo de conta
| Imóvel avaliado | Teto do crédito | Saldo devedor | Pode ficar livre |
|---|---|---|---|
| R$ 500 mil | R$ 300 mil | R$ 100 mil | R$ 200 mil |
| R$ 400 mil | R$ 240 mil | R$ 80 mil | R$ 160 mil |
| R$ 300 mil | R$ 180 mil | R$ 50 mil | R$ 130 mil |
A tabela mostra o teto da conta. O valor final depende da análise de crédito, da renda e da avaliação. O mínimo livre é de R$ 100 mil.
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Falar no WhatsAppO que é analisado
- O tamanho do saldo devedor em relação ao valor do imóvel.
- A renda para pagar a nova parcela.
- A documentação do imóvel e do financiamento atual.
O especialista verifica o seu caso e diz, antes da proposta, se a conta fecha.
Atendimento em Goiânia e em todo o Brasil
A Altiv Capital atende de Goiânia, no Setor Bueno, imóveis em Goiás e em todo o Brasil, em cidades com 50 mil habitantes ou mais. Sujeito à análise de crédito.
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Perguntas frequentes
O empréstimo com garantia de imóvel precisa estar quitado?
Não. Imóvel com saldo devedor também é analisado. O saldo é quitado com o próprio crédito e o restante vai para você.
Existe um limite de saldo devedor?
Não há um limite fixo. O saldo é analisado caso a caso, e o valor livre precisa ser de pelo menos R$ 100 mil.
Fico com dois contratos?
Não. O financiamento atual é quitado com o novo crédito, e você passa a ter uma operação só.
Quanto sobra para mim?
A conta é: até 60% do valor do imóvel, menos o saldo devedor. O resultado depende da análise de crédito, de renda e do imóvel.
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