Crédito com garantia de imóvel em Goiás e em todo o Brasil
Os juros estão consumindo o seu mês. Seu imóvel pode ajudar a mudar isso, sem você precisar vender.
Troque cartão, cheque especial e empréstimos caros por uma operação só, ou levante capital para crescer, com o seu imóvel como garantia. Crédito a partir de R$ 100 mil líquidos, com a sua proposta levada a mais de 25 bancos, fintechs e fundos.
- R$ 100 mil líquidos ou mais
- 25+ instituições analisando
- Você continua morando no imóvel
Para casas e apartamentos urbanos em Goiás e em todo o Brasil, em cidades com 50 mil habitantes ou mais, avaliados a partir de R$ 300 mil, regularizados, no seu nome, quitados ou com saldo devedor (sujeito à análise). Escritório em Goiânia, atendimento por WhatsApp onde você estiver.
Pré-qualificação em 1 minuto
Passo 1 de 4
Quanto você precisa?
Valor líquido que você quer receber, depois de quitar um eventual saldo devedor. O mínimo é R$ 100 mil.
Qual é o tipo do imóvel?
Leva 1 minuto. Sem compromisso. Sujeito à análise de crédito.
Prefiro falar direto com um especialistaRespondemos no próximo dia útil.
Matheus e Andressa explicam como funciona
Home equity é o crédito com garantia de imóvel: você usa uma casa ou um apartamento como garantia e continua morando ou usando o imóvel. O crédito começa em R$ 100 mil líquidos e pode chegar a até 60% do valor do imóvel, com a proposta levada a mais de 25 bancos, fintechs e fundos.
Sujeito à análise de crédito.
MatheusPara quem é o crédito com garantia de imóvel
AndressaO que é home equity
Quanto de juros você pagou no mês passado?
Não o valor da fatura. Só os juros: o dinheiro que saiu da sua conta e não diminuiu um centavo do que você deve.
Faça a conta com a sua dívida. Depois multiplique por 12: esse é o custo de deixar tudo como está por mais um ano, enquanto o seu imóvel continua parado.
Faça a conta com a sua dívida
Cartão, cheque especial e empréstimos caros, com 8% de juros por mês
R$ 12.000
só de juros, todo mês. Esse dinheiro não reduz a sua dívida.
Em 12 meses: R$ 144.000 pagos só de juros.
Com o seu imóvel como garantia, taxas a partir de 1% ao mês
R$ 1.500
de juros no 1º mês, no exemplo com 1% ao mês, em uma operação só.
A taxa final depende do seu perfil, do imóvel e da instituição, e vem na proposta junto com o custo efetivo total.
Descobrir quanto eu pagariaConta simples, só para dimensionar: o valor da dívida multiplicado pelos juros mensais informados. Não é proposta nem simulação de crédito. Sujeito à análise de crédito.
Como funciona, em 4 passos
A Altiv faz a ponte com as instituições. Você acompanha tudo com um especialista.
- 1
Pré-qualificação ou WhatsApp
Você responde ao quiz ou chama no WhatsApp. Leva 1 minuto e não tem compromisso.
- 2
Análise do seu caso
Um especialista analisa o seu perfil e o imóvel.
- 3
Proposta para mais de 25 bancos, fintechs e fundos
Levamos o seu caso ao mercado e apresentamos as condições que retornarem.
- 4
Contrato e liberação
O imóvel é avaliado, você compara, contrata e o crédito é liberado em uma estimativa de 15 a 20 dias após a documentação completa. Você segue no imóvel.
É pra você?
Seja honesto com você mesmo
É pra você se
- Tem casa ou apartamento urbano, avaliado a partir de R$ 300 mil, em cidade com 50 mil habitantes ou mais
- O imóvel está no seu nome e regularizado, quitado ou com saldo devedor (sujeito à análise)
- Precisa de R$ 100 mil líquidos ou mais
- Quer reunir dívidas ou ter capital para crescer sem vender o que construiu
- Tem renda para pagar a nova parcela em dia
Não é pra você se
- Precisa de menos de R$ 100 mil líquidos
- O imóvel vale menos de R$ 300 mil, é terreno ou é rural
- O imóvel fica em cidade com menos de 50 mil habitantes
- O imóvel está em nome de outra pessoa ou em inventário
- Vai usar o crédito e voltar a se endividar no cartão
- Não tem como pagar a nova parcela: nesse caso, o risco é o imóvel
Preferimos dizer agora para você não perder tempo.
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Eu perco o imóvel se pegar esse crédito?
Não, enquanto as parcelas estiverem em dia. O imóvel fica como garantia até a quitação e você continua morando ou usando. A garantia só pode ser executada se o pagamento deixar de ser feito.
Preciso vender o imóvel?
Não. Você usa o imóvel como garantia e segue com ele.
Quanto posso pedir?
Até 60% do valor do imóvel. Se ainda houver saldo devedor, ele é quitado com esse crédito, e o valor líquido liberado para você precisa ser de pelo menos R$ 100 mil. Tudo sujeito à análise de comprovação de renda e do imóvel.
Preciso pagar algo adiantado?
As custas de cartório e a avaliação do imóvel não são pagas adiantado: entram no total da operação. As condições da sua operação são apresentadas pelo especialista antes da contratação.
Quanto tempo leva?
A estimativa de liberação é de 15 a 20 dias, contados a partir do envio de toda a documentação. O prazo varia conforme o perfil e a análise.
Que documentos preciso?
Os documentos variam de acordo com o seu perfil. Depois da simulação, o especialista envia a lista exata do seu caso.
Nome sujo impede o crédito?
Não necessariamente. Cada instituição analisa o perfil e o imóvel pesa na avaliação. A aprovação depende sempre da análise de crédito.
Posso usar o dinheiro para qualquer finalidade?
Em geral, sim: quitar dívidas, reformar, investir ou capitalizar um negócio. O especialista confirma a finalidade na análise.
A Altiv é um banco?
Não. A Altiv é um escritório independente de assessoria e consultoria em crédito, sem vínculo com instituições financeiras. O crédito é concedido pelas instituições que analisam a sua proposta.
Quais imóveis e de quais cidades?
Casas e apartamentos urbanos, regularizados e no seu nome, avaliados a partir de R$ 300 mil, em Goiás e em todo o Brasil, em cidades com 50 mil habitantes ou mais (exigência dos bancos). O escritório fica em Goiânia e o atendimento é feito pelo WhatsApp. Terrenos, imóveis rurais e imóveis em nome de terceiros ou em inventário não se enquadram no momento.
E se o imóvel ainda estiver financiado?
Pode. O saldo devedor é quitado com o próprio crédito e o restante é liberado para você, desde que sejam pelo menos R$ 100 mil líquidos. Sujeito à análise de crédito, de renda e do imóvel.
Descubra se o seu imóvel se encaixa
Leva 1 minuto. Se o seu caso se encaixar, você já continua a conversa com um especialista no WhatsApp, com as suas respostas prontas.
Respondemos no próximo dia útil.
Sujeito à análise de crédito.