Crédito com garantia de imóvel em Goiás e em todo o Brasil

Os juros estão consumindo o seu mês. Seu imóvel pode ajudar a mudar isso, sem você precisar vender.

Troque cartão, cheque especial e empréstimos caros por uma operação só, ou levante capital para crescer, com o seu imóvel como garantia. Crédito a partir de R$ 100 mil líquidos, com a sua proposta levada a mais de 25 bancos, fintechs e fundos.

  • R$ 100 mil líquidos ou mais
  • 25+ instituições analisando
  • Você continua morando no imóvel

Para casas e apartamentos urbanos em Goiás e em todo o Brasil, em cidades com 50 mil habitantes ou mais, avaliados a partir de R$ 300 mil, regularizados, no seu nome, quitados ou com saldo devedor (sujeito à análise). Escritório em Goiânia, atendimento por WhatsApp onde você estiver.

Pré-qualificação em 1 minuto

Passo 1 de 4

Quanto você precisa?

Valor líquido que você quer receber, depois de quitar um eventual saldo devedor. O mínimo é R$ 100 mil.

Qual é o tipo do imóvel?

Leva 1 minuto. Sem compromisso. Sujeito à análise de crédito.

Prefiro falar direto com um especialista

Matheus e Andressa explicam como funciona

Home equity é o crédito com garantia de imóvel: você usa uma casa ou um apartamento como garantia e continua morando ou usando o imóvel. O crédito começa em R$ 100 mil líquidos e pode chegar a até 60% do valor do imóvel, com a proposta levada a mais de 25 bancos, fintechs e fundos.

Sujeito à análise de crédito.

MatheusPara quem é o crédito com garantia de imóvel

AndressaO que é home equity

Quanto de juros você pagou no mês passado?

Não o valor da fatura. Só os juros: o dinheiro que saiu da sua conta e não diminuiu um centavo do que você deve.

Faça a conta com a sua dívida. Depois multiplique por 12: esse é o custo de deixar tudo como está por mais um ano, enquanto o seu imóvel continua parado.

Faça a conta com a sua dívida

R$ 150.000
Juros por mês da sua dívida

Está na fatura do cartão ou no extrato. Na dúvida, deixe o exemplo.

Cartão, cheque especial e empréstimos caros, com 8% de juros por mês

R$ 12.000

só de juros, todo mês. Esse dinheiro não reduz a sua dívida.

Em 12 meses: R$ 144.000 pagos só de juros.

Com o seu imóvel como garantia, taxas a partir de 1% ao mês

R$ 1.500

de juros no 1º mês, no exemplo com 1% ao mês, em uma operação só.

A taxa final depende do seu perfil, do imóvel e da instituição, e vem na proposta junto com o custo efetivo total.

Descobrir quanto eu pagaria

Conta simples, só para dimensionar: o valor da dívida multiplicado pelos juros mensais informados. Não é proposta nem simulação de crédito. Sujeito à análise de crédito.

Como funciona, em 4 passos

A Altiv faz a ponte com as instituições. Você acompanha tudo com um especialista.

  1. 1

    Pré-qualificação ou WhatsApp

    Você responde ao quiz ou chama no WhatsApp. Leva 1 minuto e não tem compromisso.

  2. 2

    Análise do seu caso

    Um especialista analisa o seu perfil e o imóvel.

  3. 3

    Proposta para mais de 25 bancos, fintechs e fundos

    Levamos o seu caso ao mercado e apresentamos as condições que retornarem.

  4. 4

    Contrato e liberação

    O imóvel é avaliado, você compara, contrata e o crédito é liberado em uma estimativa de 15 a 20 dias após a documentação completa. Você segue no imóvel.

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É pra você?

Seja honesto com você mesmo

É pra você se

  • Tem casa ou apartamento urbano, avaliado a partir de R$ 300 mil, em cidade com 50 mil habitantes ou mais
  • O imóvel está no seu nome e regularizado, quitado ou com saldo devedor (sujeito à análise)
  • Precisa de R$ 100 mil líquidos ou mais
  • Quer reunir dívidas ou ter capital para crescer sem vender o que construiu
  • Tem renda para pagar a nova parcela em dia

Não é pra você se

  • Precisa de menos de R$ 100 mil líquidos
  • O imóvel vale menos de R$ 300 mil, é terreno ou é rural
  • O imóvel fica em cidade com menos de 50 mil habitantes
  • O imóvel está em nome de outra pessoa ou em inventário
  • Vai usar o crédito e voltar a se endividar no cartão
  • Não tem como pagar a nova parcela: nesse caso, o risco é o imóvel

Preferimos dizer agora para você não perder tempo.

Ver se meu imóvel se encaixa

Perguntas frequentes

Eu perco o imóvel se pegar esse crédito?

Não, enquanto as parcelas estiverem em dia. O imóvel fica como garantia até a quitação e você continua morando ou usando. A garantia só pode ser executada se o pagamento deixar de ser feito.

Preciso vender o imóvel?

Não. Você usa o imóvel como garantia e segue com ele.

Quanto posso pedir?

Até 60% do valor do imóvel. Se ainda houver saldo devedor, ele é quitado com esse crédito, e o valor líquido liberado para você precisa ser de pelo menos R$ 100 mil. Tudo sujeito à análise de comprovação de renda e do imóvel.

Preciso pagar algo adiantado?

As custas de cartório e a avaliação do imóvel não são pagas adiantado: entram no total da operação. As condições da sua operação são apresentadas pelo especialista antes da contratação.

Quanto tempo leva?

A estimativa de liberação é de 15 a 20 dias, contados a partir do envio de toda a documentação. O prazo varia conforme o perfil e a análise.

Que documentos preciso?

Os documentos variam de acordo com o seu perfil. Depois da simulação, o especialista envia a lista exata do seu caso.

Nome sujo impede o crédito?

Não necessariamente. Cada instituição analisa o perfil e o imóvel pesa na avaliação. A aprovação depende sempre da análise de crédito.

Posso usar o dinheiro para qualquer finalidade?

Em geral, sim: quitar dívidas, reformar, investir ou capitalizar um negócio. O especialista confirma a finalidade na análise.

A Altiv é um banco?

Não. A Altiv é um escritório independente de assessoria e consultoria em crédito, sem vínculo com instituições financeiras. O crédito é concedido pelas instituições que analisam a sua proposta.

Quais imóveis e de quais cidades?

Casas e apartamentos urbanos, regularizados e no seu nome, avaliados a partir de R$ 300 mil, em Goiás e em todo o Brasil, em cidades com 50 mil habitantes ou mais (exigência dos bancos). O escritório fica em Goiânia e o atendimento é feito pelo WhatsApp. Terrenos, imóveis rurais e imóveis em nome de terceiros ou em inventário não se enquadram no momento.

E se o imóvel ainda estiver financiado?

Pode. O saldo devedor é quitado com o próprio crédito e o restante é liberado para você, desde que sejam pelo menos R$ 100 mil líquidos. Sujeito à análise de crédito, de renda e do imóvel.

Descubra se o seu imóvel se encaixa

Leva 1 minuto. Se o seu caso se encaixar, você já continua a conversa com um especialista no WhatsApp, com as suas respostas prontas.

Sujeito à análise de crédito.

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