Comparação lado a lado
| Ponto | Vender | Usar como garantia |
|---|---|---|
| Imóvel | Deixa de ser seu | Continua morando ou usando; fica como garantia até a quitação |
| Dinheiro | Valor da venda, menos custos | A partir de R$ 100 mil líquidos, até 60% do valor do imóvel |
| Tempo | Depende de achar comprador | Estimativa de 15 a 20 dias depois da documentação |
| Compromisso | Nenhum depois da venda | Parcelas até a quitação |
| Risco | Vender abaixo do valor com pressa | A garantia pode ser executada se o pagamento deixar de ser feito |
Quando vender faz mais sentido
- Quando você não tem renda para uma nova parcela.
- Quando já queria mudar de imóvel de qualquer forma.
- Quando o valor que precisa é maior que o crédito possível.
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Falar no WhatsAppQuando usar como garantia faz mais sentido
- Quando você quer manter o imóvel e tem renda para a parcela.
- Para trocar dívidas caras por uma operação só.
- Para capital de giro ou uma oportunidade de negócio com retorno planejado.
Veja os cuidados em empréstimo com garantia de imóvel é seguro.
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WhatsApp (62) 9 9118-2655
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Perguntas frequentes
Preciso vender o imóvel para conseguir crédito?
Não. Você pode usar o imóvel como garantia e continuar morando ou usando ele.
O que acontece com o imóvel se eu usar como garantia?
Ele fica como garantia até a quitação. A garantia só pode ser executada se o pagamento deixar de ser feito.
Quanto posso conseguir sem vender?
A partir de R$ 100 mil líquidos, até 60% do valor do imóvel, sujeito à análise de crédito e de renda.
O que é mais rápido?
Depende do mercado para a venda. No crédito com garantia, a estimativa é de 15 a 20 dias depois da documentação completa.
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